Maison F4 avec jardin à louer à St Genis Laval

MAISON A LOUER. Maison individuelle de 185,66 m² au sol dont 175,43 m² habitables, en très bon état.
Située ROUTE DE CHARLY, à quelques pas du centre du village, proche des commodités, écoles et transports en commun.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec parquet massif et quatre grandes ouvertures rendant la pièce très lumineuse, une cuisine indépendante aménagée de rangements, une chambre, salle de bains, WC.
A l'étage : un dégagement dessert deux chambres dont une avec balcon et salle d'eau, un espace non isolé, des toilettes.
La maison dispose également d'un sous-sol semi enterré dans lequel a été aménagée une pièce de 35 m² environ, isolée et chauffée, pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de musique... une cuisine d'été, une cave.
La parcelle de 1000 m² est clôturée et arborée, elle permet le stationnement de plusieurs véhicule, le portail est motorisé.
Très bonnes performances énergétiques (classe B) notamment grâce à l'isolation des murs et l'installation d'une pompe à chaleur.
Les fenêtres doubles vitrages changées récemment ont été faites sur mesures en conservant la taille des ouvertures d'origine ce qui rend l'ensemble des pièces très lumineux.
Disponible en août