Appartement T1 à louer à Caluire et Cuire

Loyer : 469 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 830 € Honoraires charge locataire : 237 € TTC dont   - 55 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 NEUF -CALUIRE ET CUIREVotre Cabinet Citya Barioz vous propose ce charmant appartement T1 situé à Caluire et Cuire, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et convivial.L'appartement se trouve au 6ème étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, ce qui vous garantit une vue dégagée et un accès facile. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette et placard (frigo, plaque...), une salle d'eau avec WC et un placard mural.Chauffage et eau chaude individuel électrique.Eau froide individuelle Eau froide individuelleSitué dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement est fait pour vous.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Caluire et Cuire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 469,16 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 487,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 237,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.