Location studio à Lyon 04

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 675 € par mois charges comprises
Loyer de base : 644 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 773 €   - 32 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 643 € Honoraires charge locataire : 483 € TTC dont   - 112 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - 1 PIECE - LYON 4EVotre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location un appartement T1 nu de 36.81m² au 1 Rue Belfort dans le 4ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé, proche de tous commerces et transports. Situé au 2e étage sans ascenseur, ce spacieux studio se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et wc séparé. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.Zone soumise à l'encadrement des loyers :Loyer de référence : 644,18 €/m² HCLoyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 773,01 €/m² HCCet appartement se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Croix-Rousse) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Saint Denis de même que deux théâtres à quelques minutes du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire. Enfin, 2 marchés animent les environs.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 674,80 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 692,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 111,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 642,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 773,01 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.