Location appartement T1 meublé à Lyon 04

Loyer : 596 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 102 € Honoraires charge locataire : 273 € TTC dont   - 63 € TTC pour état des lieux À LOUER CITYA BOURGUIGNON PALLUAT : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Caluire et Cuire. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace de vie est optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens. Le logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Le système de chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre de Lyon.Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Disponible mi-mars. Loyer de 595,88 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 613,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 63,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 199 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.