Appartement T1 à louer à Lyon 04

Loyer : 484 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 34 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 314 € TTC dont   - 73 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 - LYON 4Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement non meublé 1 pièce de 21,07m² situé au 12 RUE DE CUIRE dans le 4ème arrondissement de Lyon.Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée (frigo, plaques, plan de travail), d'une salle de bains, d'un wc et balcon.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Eau froide collective.Eau chaude individuelle.Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 461,65 EurosLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 553,49 EurosL'appartement est situé dans un environnement propice à la vie urbaine, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Loyer de 484,45 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 502,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.