Location appartement T1 meublé proche transports à Lyon 06 de particulier à particulier

Logement refait à neuf et loué en meublé depuis le 1er juillet 2022.
Studio de 26,2 m2 situé au 97 rue Garibaldi (angle rue Bugeaud) Lyon 6ème
6ème étage (sur 10), avec 2 ascenseurs
Orientation ouest (vue sur rue Garibaldi), très lumineux.
Une gardienne logée au rez de chaussée de la copropriété.
Un local vélo sécurisé en partie commune au rez de chaussée et une cave privative de 5 m2 au 2eme sous-sol.
Fenêtres PVC, double vitrage très performant et volets roulants PVC électriques.
Chauffage collectif, radiateur dans la pièce principale et sèche serviette dans la Salle de bain, avec réglages thermostatiques.
Entrée avec interphone vidéo et rangements
Salle de bains avec baignoire, WC, lave-linge, meuble à tiroirs sous vasque 80 cm, armoire de toilette.
Cuisine intégrée sur mesure complètement équipée : Four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur + congélateur.
Vaisselle, petit électroménager, et ustensiles de cuisine.
Rangements meubles hauts, tiroirs, et sous évier.
Petite table modulable et chaises
Un grand placard 2 portes aménagé avec un coté 2 penderies et un coté rangement aspirateur, balais, table à repasser etc...
Un coin nuit avec un lit coffre de 140 cm et 2 chevets, luminaire plafond à led avec ventilateur et télécommande.
Un coin salon avec fauteuil, table basse et TV, box internet fibre optique
Un bureau et une colonne de rangement

Les provisions de charges mensuelles de 120 € couvrent :
- Les charges locatives de la copropriété, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage
- L'électricité (EDF)
- Internet par fibre optique (actuellement Bouygues)