Appartement T1 meublé à louer à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 520 € par mois charges comprises
Loyer de base : 379 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 455 € Complément de loyer : 35 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 980 € Honoraires charge locataire : 287 € TTC dont   - 62 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et moderne.L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce principale est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer facilement vos repas, d'une machine à café, d'un lave vaisselle et d'un frigo. Le logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Le système de chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, contribuant à un quotidien pratique et agréable.Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement et bien situé à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 286,94 euros ( soit 13,99 euros/m² ) dont 61,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 490 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 455,322 euros et le complément de loyer est de 34,68 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.