Studio meublé à louer à Lyon 07

Loyer : 430 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 57 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 373 € Honoraires charge locataire : 273 € TTC dont   - 64 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - T1 - 69007 LYONVotre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au à deux pas de la place Jean Macé, ce studio meublé de 21,01 m² au 2 rue des bons enfants à LYON (69007). Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2018, ce bien se compose d'une pièce de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement est disponible en sous sol.L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et comprit dans les charges. Zone soumise à encadrement des loyers :loyer de référence : 327.76 €/mois HCloyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 392.89 €/mois HCL'appartement est situé a proximité de la place Jean Macé, juste à coté de la ligne de métro, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. Les commerces, cafés et restaurants ne sont qu'à quelques pas, vous permettant de profiter de la vie locale.Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,33 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 273,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 63,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.