Location appartement T1 à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 480 € par mois charges comprises
Loyer de base : 368 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 441 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 840 € Honoraires charge locataire : 266 € TTC dont   - 61 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 - 69007 LYONVotre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 4 rue du Vercors 69007 LYON d'une superficie de 20,45m2.Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Lyon, dans le quartier dynamique du 7ème arrondissement. Avec une superficie de 20 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable et pratique.Niché au troisième étage, cet appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et accueillante avec une cuisine, d'une salle d'eau avec W.C.Chauffage individuel,Eau chaude et eau froide collectives.Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 325,16 EurosLe loyer de référence majoré : 390,60 Euros .Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services essentiels. Profitez de la vie urbaine tout en ayant la possibilité de vous retirer dans votre cocon douillet.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et style. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare à Lyon. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 265,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 420 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 441,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.