Location appartement T1 à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 572 € par mois charges comprises
Loyer de base : 343 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 411 € Complément de loyer : 50 €   - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 923 € Honoraires charge locataire : 284 € TTC dont   - 59 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE NEUF - 69007 LYONVotre cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 76 Route de Vienne à LYON (69007) cet appartement 1 pièce de 19,50 m². Il profite d'une vue sans vis à vis. Il compte une pièce principale, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau avec WC. La résidence est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.Disponible à partir du 04/06/2026Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence : 343,20 € loyer de référence majoré : 411,45 €Complément de loyer : 50,23€ (cuisine bien équipée)L'appartement se situe dans un immeuble de bon standing également équipé d'un interphone.Le bien se situe non loin des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve, à proximité, une gare (Lyon Jean Macé), huit lignes de bus, deux lignes de tramway (T2 et T4) ainsi que la station de métro Jean Macé (ligne B). Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,68 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 589,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,45 euros ( soit 14,59 euros/m² ) dont 59,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 461,68 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 411,45 euros et le complément de loyer est de 50,23 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.