Appartement T1 à louer à Lyon 08

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 602 € par mois charges comprises
Loyer de base : 617 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 740 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 562 € Honoraires charge locataire : 483 € TTC dont   - 113 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - T1 - LYON 8Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement de type 1 de 37 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, wc et salle de bains.Eau froide collective compteur, eau chaude et chauffage individuels électriques.Le plus : Un balcon et un cellier.Ce bien est également doté d'un parking extérieur. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facilité à votre appartement, rendant votre quotidien encore plus agréable. L'emplacement est un autre point fort de ce bien : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou vos déplacements, la praticité est au rendez-vous. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence: 617,35 EurosLe loyer de référence majoré : 740,08 Euros Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Cet appartement T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,12 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 620,12 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 562,12 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 740,081 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.