Studio meublé à louer à Villeurbanne de particulier à particulier

A louer un appartement entièrement meublé de 35 m² à Charpennes (Villeurbanne) en rez-de-chaussée sur cour.

L'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, une partie nuit en mezzanine (faible hauteur sous plafond), et une salle d'eau avec douche et WC.
Il y a 3 fenêtres de toit, exposées Nord-Sud dans la pièce de vie et une fenêtre de toit exposée au Nord pour la mezzanine. Les fenêtres de toit ont des stores occultant.
Entrée dans l'immeuble par porte métallique sécurisée par badge.
Porte d'entrée dans l'appartement sécurisée par une serrure 3 points.
Il a été entièrement rénové en 2019.

Localisé:
- dans une impasse au calme au cœur du quartier Charpennes
- proche des commerces et des restaurants
- proche des transports : 200m du métro Charpennes (lignes A et B), du Tram (lignes 1 et 4) et de nombreux bus

Equipement :
- pièce de vie : 1 penderie, 1 commode, 1 bureau avec chaise, 1 table + 4 chaises
- coin salon : 1 canapé lit, 2 fauteuils, 1 table basse, une lampe et une TV
- coin cuisine : réfrigérateur, plaque à induction, hotte, micro-onde, lave-linge (séchant), assiettes, verres, couvert, casseroles, etc.
- coin nuit : 1 lit double, 1 table de chevet 1 lampe de chevet, couette, oreillers
- salle d'eau : douche, WC, lavabo sur tablette, étagère avec miroir

Accès internet par la fibre.
Chauffage individuel électrique.

Surface Carrez = 28 m²
Surface Mezzanine = 8 m² (en plus)
Diagnostiques : pas de plomb, pas d'amiante, DPE vierge

Loyer = 750 €/mois
Forfait charges = 50 €/mois (comprenant la consommation d'eau, l'entretien des communs et la Taxe sur les ordures ménagères)
Dépôt de garantie = 2 mois de loyer, soit 1500 €
Etat des lieux réalisé par un professionnel.