Appartement T1 à louer à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 384 € par mois charges comprises
Loyer de base : 306 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 368 €   - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 349 € Honoraires charge locataire : 249 € TTC dont   - 58 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 - VILLEURBANNE Votre Cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement T1 au 3e étage idéalement situé à Villeurbanne, au 17 rue du Progrès, dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 19,18 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de référence : 306,88 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 368,26 €La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et maternelle Jules Ferry, parfaits pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Casino et Carrefour Market à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre vie quotidienne encore plus agréable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villeurbanne. Loyer de 384,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 402,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 249,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 349 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 368,256 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.