Location appartement T3 à Coulaines

À LOUER : Appartement T3 situé à Coulaines, dans le département de la Sarthe (72190). Ce bien d'une superficie de 64 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. De plus, un balcon est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages, et d'un interphone pour plus de sécurité.

Pour votre stationnement, un emplacement est prévu en sous-sol, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et de santé à proximité. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1500 mètres.

Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 692,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 716,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 711,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.