Appartement T2 meublé proche transports à louer au Mans de particulier à particulier

À louer – Charmant appartement meublé entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville du Mans, au cœur du Vieux Mans, au troisième et dernier étage de l'ancien hôtel particulier “Hôtel Juteau", une petite copropriété de caractère.

? Surface
- 24,9 m² Loi Carrez
- 33,2 m² au sol

? Description du logement
L'appartement a été pensé et optimisé pour offrir un confort digne d'un logement plus spacieux.
- Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 17 m² (Carrez).
- Cuisine équipée : four, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, nombreux rangements sous plan de travail en L, machine à laver.
- Chambre séparée de 5,5 m² avec lit double et dressing toute hauteur.
- Salle d'eau moderne : grande douche, meuble vasque neuf à tiroirs, sèche-serviette.
- Grand dressing de 2 m de large dans l'entrée.

? Confort & équipements
- Appartement entièrement meublé et équipé ; prêt à vivre
- Aménagement optimisé pour un confort supérieur
- Matériaux récents et rénovation de qualité

? Performance énergétique
- Classe énergétique : C
- Émissions de gaz à effet de serre : A

?? Copropriété & cadre de vie
Situé dans une petite copropriété au charme authentique, l'appartement bénéficie d'espaces partagés rares en centre-ville :
- Grande terrasse commune surplombant la place des Jacobins (sortie possible directement sur la place)
- Local à vélos sécurisé donnant directement sur la terrasse

? Localisation idéale
- En plein cœur du Vieux Mans, dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques
- Arrêt de tramway “Jacobins-Quinconces" au pied de l'immeuble
- Stationnement résident gratuit dans tout le secteur grâce au macaron “résident"

? Loyer & conditions
- Loyer : 500 € / mois
- Charges : 80 € / mois (copropriété/ordures ménagères + eau + électricité)
- Loyer total : 580 € / mois
- Caution : 1 000 € (deux loyers hors charges)
- Dossier complet demandé

Un appartement rénové avec goût, parfaitement équipé et idéalement placé pour profiter de la vie du centre-ville dans un cadre historique d'exception allié au confort contemporain