Location appartement T2 au Mans

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur du centre-ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 43 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Voir plus

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de tranquillité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable dans un environnement urbain.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, à proximité des lycées et collèges, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, y compris le tramway et la gare, rendant les déplacements simples et pratiques.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, au cœur de la ville du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 479,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.