Appartement T4 à louer au Mans

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement ancien rénové, situé en plein cœur du centre-ville du Mans, dans un quartier vivant et dynamique. Avec une superficie généreuse de 210 m², cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les amateurs de grands volumes. Voir plus

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux belles chambres et 1 suite parentale (avec salle d'eau, WC, rangements). Le salon lumineux d'une superficie de 24 m² et une salle à manger de 15m² ouverte sur la cuisine moderne et entièrement équipée offrant un cadre fonctionnel et agréable pour préparer vos repas.

Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une buanderie, garantissant confort et praticité au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse avec son barbecue sans vis à vis vous attend, un véritable havre de paix pour partager des moments en famille.

Ce bien dispose également d'une cave et d'une buanderie, offrant des espaces de vie et rangement supplémentaires (salle cinéma/de jeux). Un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.

L'emplacement est idéal, à proximité des lycées, collèges, commerces et transports en commun, notamment le tramway, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au caractère unique, au cœur de la vie mancelle.
Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 277,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 340,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 638,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.