Appartement T2 à louer au Mans

À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de l'hyper centre du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Voir plus

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les belles journées ensoleillées.

Ce logement est idéal pour les personnes recherchant la proximité des commodités. En effet, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et U Express, ainsi que des boulangeries comme La Mie Câline. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, facilitant ainsi le quotidien des parents.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le tramway à proximité, et la gare se trouve à quelques minutes à pied. Un parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone animée.

Enfin, pour les amateurs de nature, le quartier offre des espaces verts et des lieux de détente. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 589,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr