Location appartement T3 au Mans

À LOUER : Appartement T3 - Au calme - Proche transports - Découvrez ce charmant appartement T3 situé aux Maillets, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 70 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. Voir plus

L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. Le séjour spacieux vous offre un cadre convivial pour vos moments de détente ou de partage. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Profitez également d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien dispose de nombreux atouts pratiques : un parking en sous-sol et un parking extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway. Vous trouverez également une buanderie, des placards intégrés pour un rangement optimal, et un local poubelle pour plus de commodité.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Situé à proximité du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités et activités que la ville a à offrir.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 783,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 213,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.