Appartement T3 à louer au Mans
Description de l'appartement
Appartement À Louer. A LOUER - T3 - Situé au cœur du quartier dynamique du Maroc – Geneslay - Le Mans,
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, puis Carrefour et Leclerc Drive, transports en commun via le réseau SETRAM, ainsi que plusieurs établissements scolaires comme l’École primaire du Maroc et le Collège Le Maroc.
Au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec portail électrique, découvrez cet appartement entièrement rénové de 70 m². Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour de 28.4 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.
Vous disposerez également d’une grande salle d’eau avec WC, de deux chambres confortables (14.01m² et 11,52m²) ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau, idéale pour le télétravail.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Disponible pour Avril 2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Le Mans (72000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |