Location appartement T2 au Mans

Loyer : 534 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 34 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire : 493 € TTC dont   - 135 € TTC pour état des lieux Pontlieue - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier de Pontlieue, au Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur.L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, parfaite pour votre quotidien.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, rendant vos trajets quotidiens plus simples et pratiques.Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 534,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 555,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.