Location appartement T3 au Mans
Description de l'appartement
Appartement Le Mans 3 pièces 55.42 m2 - Cave -710 € CC
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose cet appartement de type T3 non meublé et fraîchement rénové situé au 1er étage de la résidence, en location à usage exclusif d'habitation. Cet appartement situé au Mans, quartier LES MAILLETS, au pied du TRAM, dans une résidence sécurisée.
D'une surface de 55,42 m2, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson gaz, four électrique, hotte), deux chambres, des toilettes séparés, un débarras et une salle d'eau. À cela, s'ajoutent une cave ainsi qu'un accès sécurisé au parking de la résidence avec placement libre pour un véhicule.
L'eau froide ainsi que le chauffage au sol gaz est collectif. L'eau chaude est individuel grâce à un ballon électrique installé en 2024.
Cet appartement est actuellement disponible. N'attendez plus, contactez-nous !
Montant loyer mensuel: 745,46 € par mois, charges comprises.
Dépôt de garantie de 627,46 €.
Honoraires Agence à charge du locataire : 605 € TTC.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 06 64 40 41 92 ou 02 43 74 00 92. E-mail : matthieu.robert@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Le Mans (72000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |