Appartement T2 avec garage à louer au Mans

Loyer : 535 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 485 € Honoraires charge locataire : 337 € TTC dont   - 92 € TTC pour état des lieux Saint Pavin - À LOUER : Appartement T2 d'une superficie de 30,36 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,21 m², orienté plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et conviviale. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain.Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. De plus, il dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.L'appartement est également accompagné d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.