Location appartement T3 avec jardin au Mans
Description de l'appartement
À louer – Appartement T3 avec jardin – Le Mans (34 rue de Bellevue, 72000 Le Mans). Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son environnement calme et son agréable jardin privatif.
Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
La copropriété est en parfait état d’entretien.
Disponible à partir du 1er août 2026.
Pour toute demande d’information ou de visite, merci d’adresser directement un e-mail à l’agence et de constituer au préalable un dossier locataire complet.
Vous pouvez utiliser gratuitement le service gouvernemental DossierFacile afin de transmettre un dossier complet : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr
La transmission préalable de votre dossier permettra un traitement plus rapide de votre demande et facilitera l’organisation des visites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 707 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 39 €
Dépôt de garantie : 668 €
Honoraires d'agence 901,1 €, dont 450,55 € à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Le Mans (72000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
