Maison F4 avec jardin à louer à Sillé le Guillaume

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison atypique entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique, confortable et plein de charme, idéal pour des locataires en quête d’un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. D’une surface habitable d’environ 71 m², cette maison de 4 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec cuisine, d’un WC ainsi que d’une cave située sous une partie de la maison, apportant un espace de stockage complémentaire. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un second WC ainsi qu’un accès vers l’extérieur par une rampe menant directement au terrain et à la terrasse. Cette configuration atypique fait tout le charme de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs, tout en offrant une organisation originale . Entièrement rénovée, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur neuve, assurant un chauffage moderne, économique et performant pour un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un terrain de 533 m², cette propriété dispose également d’une cour avec préau, d’un jardin agréable ainsi que d’un petit bâtiment indépendant situé sur les hauteurs du terrain, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace annexe. Sans garage, cette maison séduit par son caractère unique, ses prestations rénovées et sa localisation stratégique, facilitant les déplacements grâce à la proximité de la gare et des commerces. Dans un souci de transparence et afin de permettre aux futurs locataires de mieux se projeter, certaines photos ont été présentées avec un aménagement valorisé. Cette démarche, pleinement assumée, vise à illustrer le potentiel des espaces tout en restant claire sur les possibilités offertes par le bien. Cette maison représente une belle opportunité pour des locataires recherchant un logement rénové, atypique et agréable à vivre, dans un environnement pratique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 750 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires d'agence 1 131,36 €, dont 565,68 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928