Appartement T2 avec garage à louer à Aix les Bains
Description de l'appartement
Loyer : 625 € par mois charges comprises
Loyer de base : 570 € - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 570 € Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont - 113 € TTC pour état des lieux RESIDENCE "LES REFLETS DU LAC" à deux pas du lac à la limite de Brison Saint Innocent.
Avant toute visite, merci de bien vouloir déposer un dossier en ligne directement sur notre site squarehabitat
Au rez-de-jardin d'un petit immeuble, un appartement 2 pièces d'environ 37.43m² comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une terrasse d'environ 8m² avec petit jardinet, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et une chambre avec placard.
En annexe, un garage au sous-sol.
Soumis à la LOI PINEL : plafonds de ressources.
Disponible début mai 2026
Loyer : 570 euros + 55 euros de charges (charges de copropriété + taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 570 euros
Honoraires: 455.41 euros dont 113.41 euros pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (37 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Aix-les-Bains (73100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |