Location appartement T2 avec jardin à Chambéry

Loyer : 720 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 665 € Honoraires charge locataire : 775 € TTC dont   - 179 € TTC pour état des lieux À LOUER - VASTE T2 ATYPIQUE DE 59,10 M² AVEC TERRASSE ET PARKING - À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, rue Burdin, à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse typique entièrement réhabilitée en 2019. Exposé Ouest, cet appartement atypique de 59,10 m² conjugue harmonieusement le charme de l'ancien - pierres apparentes et belle hauteur sous plafond - avec le confort moderne de la rénovation totale.Il se compose :- d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², donnant directement sur la terrasse. La cuisine comprend du mobilier, une plaque de cuisson et une hotte.-d'une chambre de 9,43 m² avec rangements, -d'une salle de bains moderne - des WC séparés Le logement bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que de l'accès à un grand jardin partagé.La propriété est entièrement fermée et sécurisée.Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 775,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.