Appartement T2 à louer à Cognin

Loyer : 709 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 659 € Honoraires charge locataire : 651 € TTC dont   - 150 € TTC pour état des lieux CITYA GENERALE IMMOBILIEREAppartement neuf à COGNIN - T2 de 49,6m²Nous vous proposons en exclusivité dans la commune de Cognin, un appartement de type 2 non meublé de 49,6m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété neuve, Les Demeures de Gaïa.L'appartement, entièrement neuf, est composé d'un séjour spacieux de 25m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.L'appartement est ouvert sur une loggia avec cellier.En annexe, vous disposez d'une place de parking privative.L'appartement est soumis au dispositif fiscal PINEL (conditions de ressources).Livraison prévue FIN AVRIL 2026Location à partir du 18 MAI 2026Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 709,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 730,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/305#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.