Appartement T3 à louer à Cognin

Loyer : 941 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 115 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 826 € Honoraires charge locataire : 907 € TTC dont   - 209 € TTC pour état des lieux CITYA GENERALE IMMOBILIEREAppartement neuf à COGNIN - T3 de 69,10m²Nous vous proposons en exclusivité dans la commune de Cognin, un appartement de type 3 non meublé de 69,10m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété neuve, Les Demeures de Gaïa.L'appartement, entièrement neuf, est composé d'un séjour spacieux de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon spacieux de 12m².En annexe, vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol.L'appartement est soumis au dispositif fiscal PINEL (conditions de ressources).Livraison prévue FIN AVRIL 2026.Location A PARTIR DU 1ER JUIN 2026.Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 941,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 965,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 906,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/305#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.