Location maison F4 avec garage à Verel Pragondran
Description de la maison
L'agence LAFORET CHAMBÉRY vous propose à la location cette belle maison mitoyenne construite en 2019, située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Verel-Pragondran. Vous profiterez d'un environnement privilégié offrant une vue spectaculaire sur les massifs de Belledonne, du Granier et de la Croix du Nivolet. Un véritable cadre de vie entre nature, tranquillité et panorama d'exception. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une buanderie, Un WC indépendant, Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. À l'étage : Deux chambres, Un WC indépendant, Une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Un garage de plus de16 m² avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur. Son excellent classement énergétique (DPE A) vous garantit un logement performant et de faibles consommations énergétiques. Une maison idéale pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Chambéry. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anne au 04 79 60 88 00.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (112 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Verel-Pragondran (73230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |