Chambre en colocation à Champs sur Marne

❤️COLOCATION CALME DANS UNE MAISON AVEC 3 CHAMBRES❤️
🌹PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE🌹
profil étudiant / jeune actif recherché - Université Gustave Eiffel, ESIEE, Cité Descartes...
Disponible à partir du 1er septembre 2026.

✅ Bail meublé en colocation
✅ CAF / aides au logement possibles
✅ Environnement calme proche des commerces, avec grands espaces paysagé extérieurs

📍Maison 75 m² de plain-pied meublée pour 3 colocataires, avec grand jardin, patio et une place de parking privé, environnement résidentiel très calme à Champs-sur-Marne. Supermarché Carrefour à 5min à pied. 3 bus desservant le RER A Noisy-Champs et le RER E Chelle-Gournay. 2km de l’Université Gustave Eiffel.

🧑Nous recherchons 3 colocataires ayant un mode de vie paisible orienté vers les études ou le travail, cherchant un cadre de vie stable sur 6 à 12 mois. Le logement est particulièrement adapté aux personnes souhaitant vivre dans un cadre serein entouré de la nature. Le calme des espaces communs et du voisinage doivent être respectés. Les soirées festives et les rassemblements bruyants sont à éviter.

🛌 Les chambres et les équipements : (les mobiliers peuvent être adaptés selon vos besoins)
• chambre 1 - 570€ CC, cocooning et discrète: 10 m² donnant sur patio 570€ CC. Radiateur, lit double, grand placard et table.
• chambre 2 - 650€ CC, très lumineuse avec l'accès directe depuis l'extérieur + plancher chauffant: 13 m² donnant sur patio. Lit double, placard et table.
• chambre 3 - 670€ CC, spacieuse avec vue sur le jardin et pièce de lit séparée: 20 m². Lit simple, canapé, placard et table.
• salon, cuisine, salle de bain et WC commune ;
• cuisine équipée d’un grand réfrigérateur avec congélateur, deux micro-ondes, deux plaque de cuissons électrique, un lave-vaisselle et un lave linge.

💡 Charges forfaitaires :100 € / mois / personne comprenant eau, électricité, gaz et internet.

🚗 Parking dans le jardin: 40€/mois
• possibilité de partager les frais et de garer 2 voitures en enfilade ;
• stationnement gratuit disponible dans la rue et les alentours dans un rayon de 500m.

🚲Stationnement deux roux: 15€/mois
• possibilité de garder les vélos et trottinettes dans un garage fermé.

🔥 Chauffage :
Maison équipée d’une chaudière à gaz et d’un plancher chauffant avec une température de consigne de 19-20°C en hiver, conformément aux recommandations de l’ADEME. Les colocataires peuvent modifier les réglages de la chaudière avec accord préalable du bailleur. Toute consommation liée à ce système est réputée comprise dans le forfait de 100 € par colocataire et ne donnera lieu à aucune régularisation ni facturation supplémentaire, sauf usage manifestement abusif constaté.

🏡Le jardin reste accessible par le propriétaire, qui pourra y accéder ponctuellement pour maintenance et entretien.

☎️ Contact: visite sur rendez-vous (11h-16h) après échange de profil. Merci de vous présenter brièvement dans votre message :
• âge ;
• école / activité ;
• durée souhaitée ;
• garant éventuel