Appartement T3 à louer à Champs sur Marne

Situé au premier étage d'une petite copropriété intime, cet appartement de presque 65m² vous accueille avec un séjour traversant ouvert sur une cuisine moderne (partiellement équipée), totalisant 39m² d'espace de vie avec accès à 2 balcons pour une parfaite exposition. Complété de deux chambres, l'une de 12m² et l'autre de 10m², toutes 2 avec un placard aménagé, offrent un espace nuit dissocié, tandis qu'une salle d'eau de 3m² et un WC séparé finalise ce parfait agencement. Le DPE classé C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave en sous-sol. Ainsi qu'une place de stationnement dans la cour privée et sécurisée par le portail. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (312, 220, 421) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et le RER A. Le quotidien s'organise facilement avec une école maternelle et une école élémentaire à quelques minutes, ainsi que des crèches et des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Le parc Place de la Garenne se trouve aux pieds de la résidence, offrant un cadre verdoyant pour les balades, et plusieurs restaurants et cafés animés se situent à quelques minutes à pied, pour profiter de moments conviviaux à proximité de votre nouveau chezvous. SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 3x le montant du loyer, soit 3250 € euros/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants. QUAND PUIS-JE LE VISITER ? Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».