Appartement T2 à louer à Montry
Description de l'appartement
Cet appartement de 31,51 m² situé au premier étage se distingue par des volumes généreux et une organisation intérieure particulièrement fluide. Orienté nord-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace.
L'entrée, équipée d'un placard intégré, ouvre sur un dégagement qui structure intelligemment la distribution du logement. Le séjour avec cuisine ouverte constitue une pièce de vie confortable et bien proportionnée. La chambre, de belle taille, offre un véritable espace de repos. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.
Entièrement rénové en 2022, l'appartement se présente dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Son agencement cohérent et sa surface supérieure à la moyenne du secteur en font un produit particulièrement attractif sur le marché local.
L'environnement immédiat renforce encore son intérêt. Situé à proximité de la gare de Montry, il permet de rejoindre rapidement Paris via les principaux axes de transport, notamment le RER A et la ligne P. Situation géographique privilégiée, à quelques minutes de Disneyland Paris, du Val d'Europe et de La Vallée Village.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (31 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Montry (77450)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |