Appartement T3 à louer à Nemours

Appartement 3 piéces à louer à Nemours en Seine-et-Marne (77),DISPONIBLE LE 1/02/2026Situé en centre ville et rénové à neuf il comprend :Un séjour avec cuisine équipée d'un plan de travail, plaque de cuisson et une hotte.Une belle chambre, un grand bureau, une salle de bain et water-closet.Cave.Appartement au deuxiéme étage trés lumineux avec une cour commune. Chauffage par pompe a chaleur.Surface : 45,19 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Conditions requises : - contrat en CDI avec un salaire de 3 fois au moins le montant du loyer ; - caution personne physique ou oganisme de garantie type Visale ou autre.Documents à fournir avant toute visite : copie de la pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, justificatif de domicile de moins de 6 mois (EDF ou gaz).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visites : Sur rendez-vous.GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected]Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance