Appartement T2 proche commerces à louer à Villeparisis sans frais d'agence

Particulier, je loue 2 pièces se trouvant à Villeparisis (limite Vaujours, Tremblay en France), dans un grand pavillon divisé en 6 appartements indépendants, calme, en zone pavillonnaire, proche petits commerces, à 15mn à pieds et 5mn en bus de la gare RER B, 2 bus juste devant l'immeuble , 45 m2, comprenant : 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 chambre, 1 Salle d'eau avec WC, au 1er étage sans ascenseur, sans parking mais possibilité se garer devant l'immeuble et dans les rues avoisinantes, Classement énergétique E ; prix 690€ + charges 58€ = Total loyer 748€. L'eau et l'EDF restent à votre charge

Revenus demandés 1500 € sans compter les aides (allocations et autres)
De plus, je demande obligatoirement la Garantie Gratuite Visale (dossier à établir par le futur locataire lui-même, sur internet) ou toute autre organisme garantissant les Loyers Impayés (Garantme, banques, …).