Chambre chez l'habitant meublée proche commerces à louer à Chelles entre particuliers

Chambre meublée tout confort chez l'habitant à Chelles – proche Paris et Campus de Marne-la-Vallée (Campus Descartes)

VISALE accepté, éligible à APL et LOCA-PASS.

Localisation idéale
Quartier agréable (proche de la Mairie de Chelles) et vivant avec commerces, parcs, restaurants, supermarchés et toutes commodités à proximité.
• Avec de nombreuses pistes cyclables et espaces verts
• Parfait pour étudier ou pratiquer une activité physique sans s'isoler
• Ambiance paisible dans un cadre résidentiel, mais tout est accessible à pied

Accès rapide aux transports – à 9-10 min à pied de la gare Chelles–Gournay :
Ligne P ? Paris Gare de l'Est en 15 min
RER E ? Haussmann–Saint-Lazare en 29 min (via Magenta)
RER E ? La Défense en environ 35 - 40min

Accès facile à Marne-la-Vallée, Noisy-le-Grand, Noisiel, Torcy, etc.

Campus de Marne-la-Vallée (Campus Descartes - Université Gustave Eiffel, ENSG, ESIEE Paris, École d'architecture de la ville & des territoires Paris-Est, École des Ponts ParisTech, ESO, l'École d'urbanisme de Paris, IFOA): à 22-25 min en vélo ou via bus 213 (arrêt Nobel ? Chelles-Gournay)
Option place de parking voiture possible (à discuter selon disponibilité)

La chambre privée inclut :
11 m², loyer 440 € / mois hors charges
Charges à partager : eau & électricité (env. 30-50€/mois max)

La chambre comprend :
• Lit avec excellent matelas et surmatelas
• Draps, couverture et serviettes fournis
• Grand bureau 60x100, écran PC 24", chaise ergonomique (en cours d'installation)
• TV + Netflix inclus (en cours d'installation)
• Stores électriques, fenêtres double vitrage
• Parquet en chêne massif
• Armoire, et isolation phonique renforcée pour bien étudier (ou dormir)

Espaces communs:
• Cuisine moderne entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle, lave-linge, plaques, micro-ondes, vaisselle…
• Salle de bain + WC séparés
• Petit balcon
• Appartement au 5e étage avec deux ascenseurs et belle luminosité

Inclus dans le loyer:
• Internet haut débit
• Netflix
• Assurance habitation
• Toutes les charges, sauf eau et électricité (à répartir équitablement entre colocataires pour encourager une consommation responsable)

Une colocation intergénérationnelle bienveillante et équilibrée
L'appartement est un T3 partagé : une chambre est proposés à la location, la deuxième chambre est occupée par un autre locataire calme et studieux et la troisième pièce est occupée par une dame de 70 ans, respectueuse et bienveillante.

Cette cohabitation offre de nombreux avantages :
• Un cadre de vie calme et serein, propice aux études
• Une ambiance stable et sécurisante, loin des colocations bruyantes
• Des échanges humains enrichissants, dans le respect de l'intimité de chacun
• Une présence chaleureuse et rassurante, sans intrusion
• Moins de stress, plus de stabilité : idéal pour un quotidien équilibré