Location maison F6 avec garage à Baby
Description de la maison
Découvrez cette magnifique maison à louer, située à Bray sur Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces spacieuses et une surface habitable de 145 m², cette maison est idéale pour une famille. Vous y trouverez 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'est, où vous pourrez vous détendre près du poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à vos soirées.
Cette maison dispose d'une salle de bain moderne et de 2 WC dont un avec lave mains, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques. Il y a également une buanderie.
À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain de 522 m², où vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante et d'une véranda accueillante. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation et un confort acoustique.
Située dans un quartier calme, cette maison de 1986 est en excellent état général. Avec 2 garages, un grenier et une terrasse avec jacuzzi, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos activités extérieures.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle, l'École Primaire Louis Pergaud, et le Collège Jean Rostand, parfaits pour vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien de prestige à Bray sur Seine. Contactez l'agence ERA COLONEL FABIEN pour plus d'informations et pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (145 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Baby (77480)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |