Location maison F4 avec jardin à Boissise le Roi

Située à Saint Fargeau Ponthierry au cœur du très recherché Hameau de Villers, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, Calme et verdoyant, dans un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1200 m² environ, la maison est divisée en deux logements totalement indépendants. Le logement proposé à la location est vide (non meublé et sans électroménager) développe 103m² habitables et bénéficie d'un jardin spacieux, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine de 9m², un salon séjour de 26m², une salle de bain de 6m², 2 WC et un garage de 19m² avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres ou 2 chambres et un bureau d'environ 14m² chacune. Pour l'extérieur : Terrain arboré de 1200m² à entretenir, un cabanon de jardin, stationnement possible pour plusieurs véhicules, double vitrage intégral, et possibilité d'installer un poêle à bois. Informations pour les futurs locataires : un dossier complet sera exigé avant toute visite. Votre dossier sera examiné, vérifié puis validé par un organisme compétent. Le bail de location sera signé chez un notaire. Le loyer sera de 1370 € charges comprises. Le DPE est en D, le chauffage et la production d'eau seront électriques. Une maison idéale pour une famille recherchant le Calme, la verdure et un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 320494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BUZARÉ (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48247928400036. Honoraires à la charge du locataire : 650,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 € Dépôt de garantie : 1 300,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 925,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr