Chambre en colocation à Rouen

Loue une chambre (bail individuel, pas de clause de solidarité) dans une colocation de 3 chambres tout confort de 79 m² avenue Champlain à proximité immédiate des quais de Seine.
Les 3 chambres sont à louer.
Au pied de 3 lignes de bus (F1, F3 et 6) et des bus pour Paris, le Havre et Caen (Flixbus, Blablabus...), à 5 minutes à pied du métro Joffre Mutualité, l'appartement situé au 4e étage est très lumineux et traversant. Baies vitrées en double vitrage sur toute la largeur des chambres, du salon et de la cuisine.
Il se compose comme suit :
- une entrée avec range chaussures
- une cuisine aménagée de 10 m² refaite entièrement à neuf et toute équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, four, machine à café, machine à pop-corn) avec un grand réfrigérateur, un meuble de rangement, tous les ustensiles de cuisine et une table avec tabourets faisant face à la baie vitrée qui donne sur la Seine et la Cathédrale
- une chambre de 13,5 m² avec parquet, lit confortable de 140x190 avec 2 ensembles de draps de lit, couette et 2 oreillers, une grande armoire, bureau, bibliothèque, lampe et chevet
- un toilette séparé
- une salle de bain de 5 m² avec douche, lavabo, lave-linge séchant, sèche-serviettes, meuble de rangement
- une petite salle de bain avec lavabo, sèche-serviette et douche
- une chambre de 13,5 m² avec parquet, lit confortable de 140x190 avec 2 ensembles de draps de lit, couette et 2 oreillers, une grande armoire, bureau, lampe et chevet
- une chambre de 9.5 m²
- un grand placard en commun de 1.5 m²
Tout l'aménagement est de Septembre 2019

Un effort particulier a été apporté à la réduction énergétique (isolation intérieure des murs dans les chambres et le salon, du plafond dans la cuisine, les SDB, les WC et le couloir), réfrigérateur en A++, radiateurs économiques à cœur de fonte.
Internet fibre optique haut débit, abonnement Netflix avec télé connectée de 156 cm dans le salon, ménage une fois par mois des parties communes de l'appartement.
Prix par chambre : 420 euros charges comprises (sauf la petite 390 euros)
Ce prix comprend l'eau froide, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères, le ménage une fois par mois, internet, Netflix.
Forfait de 35 euros par chambre pour l'électricité avec régularisation soit 455 euros tout compris !
Éligible aux APL. Pas de clause de solidarité. Un mois de caution sans charge (420 euros). Garant exigé.