appartement spacieux, calme et lumineux avec de vraies pièces séparées ?
Ce T3 meublé de 63 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements est idéal pour un couple, une petite famille ou deux colocataires.
? Agencement idéal :
• Entrée avec rangements
• Salon lumineux indépendant
• Cuisine séparée et entièrement équipée
• 2 chambres avec literie neuve
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
?? Équipements complets (meublé loi ALUR) :
• Lit, sommier, vaisselle, table, chaises, rideaux, éclairage, placards, matériel d'entretien
• Électroménager : plaques, hotte, frigo, micro-ondes, lave-linge
? Confort thermique et acoustique :
• Isolation en laine de bois + sous-couche au sol + faux plafonds
• Double vitrage sur toutes les fenêtres
• Chauffage électrique à détection de présence
• VMC hygroréglable : ventilation automatique adaptée à votre rythme de vie
? Immeuble sécurisé et à taille humaine :
• 5 logements seulement
• Digicode + vigik + caméra extérieure
• Stationnement gratuit dans la rue
? Localisation stratégique :
• Quartier résidentiel calme
• 5 min à pied des écoles, lycées et de l'IUT
• 10 min à pied du centre-ville
• Commerces et transports accessibles à pied
? Loyer : 650 € + 30 € de charges (eau, ordures ménagères, électricité des parties communes)
? Caution : 2 mois hors charges
? APL possibles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Loyer : 680 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.300 €
Les + de cette location :
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