Location appartement T2 avec jardin à Maromme

Dans une résidence récente, appartement de type F2 de 43m² situé aupremier étage avec ascenseur, comprenant :Une entrée avec rangement, séjour avec coin cuisine aménagé etéquipé (meubles hauts et bas, plaques électriques, four, hotte, lave-vaisselle,réfrigérateur) de 22m² environ, donnant accès au balcon, une chambre (environ 11m²), salle de douche avec WC.Une cave au rez-de-jardin du bâtiment et un box de stationnement intérieur.Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gazde ville.Loyer: 555,00€ / mois + provision sur charges: 95,00€ / mois (charges decopropriété)Frais à prévoir: Dépôt de garantie: 555,00€ + provision frais de bail: 384,00€ + frais état des lieux d'entrée: 129,00€.Garant physique obligatoire.Ce bien est soumis au plafond de ressources du dispositif fiscal PINEL.Plafonds de ressources pour 2025 (revenus fiscaux de référence N-2) :- Personne seule: 35 825€;- Couple: 47 842€;- Couple + 1 personne à charge: 57 531€;- Couple + 2 personnes à charge: 69 455€;- Couple + 3 personnes à charge: 81 705€.Pour tous renseignements, contacter le service Gestion Locative de l'Office Notarial de la Demi-Lune : 02.32.80.10.10 ou 02.79.37.12.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr