Appartement T2 à louer à Rouen

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME
En location : dans le centre-ville de ROUEN (76000) venez découvrir dans une résidence pleine de charme cet appartement de 2 pièces de 40,05 m². Il s'agence comme suit : une entrée sur une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre avec rangement et un degagement agrémenté d'un placard menant à une salle d'eau avec toilette. Voir plus

Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz. De plus, dans les charges vous avez l'eau froide et l'enlèvement des ordures ménagères.
Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé.
Le bien se trouve dans un quartier calme : Saint-Marc, en centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il est situé non loin des écoles et à proximité des commerces. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que trois théâtres et un conservatoire non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Loyer de 641,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 662,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 422,18 euros ( soit 10,54 euros/m² ) dont 121,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.