Location appartement T2 meublé à Rouen
Description de l'appartement
A louer à ROUEN Rive Droite (Seine Maritime 76), en hyper Centre-Ville, rue du Fardeau,
un charmant appartement de 2 pièces MEUBLE de 37,66 m2, en duplex, au premier étage sans ascenseur.
Disponible le 03/07/26
LL/FARDO: contact: Mme LEMOINE ludivine.lemoine@gence.notaires.fr
Au pied de la station de TEOR "République", à 2 minutes à pieds de la station de métro "Théâtres des Arts" et à 2 minutes à pieds de la Cathédrale.
Ce bien meublé dispose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro ondes, lave linge, ouverte sur un séjour, WC indépendants.
A l'étage: une chambre avec placard (ouverte sur séjour), une salle de bain.
Le chauffage est individuel électrique. Classe énergétique E
Loyer : 644 € / mois + 42 € / mois de provisions sur charges (entretien des communs, eau froide, TOM),
Dépôt de garantie : 1288€ - Honoraires à la charge du locataire : 366,00 € état des lieux inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (37 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Rouen (76000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
