Location appartement T3 à St Aubin lès Elbeuf

À LOUER : Appartement neuf T3 à ST AUBIN LES ELBEUF, 76410. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne, cet appartement offre une superficie de 53 m², idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Voir plus

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 25,66 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins culinaires. Avec deux chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille ou des professionnels cherchant à partager un espace de vie agréable.

La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La résidence est sécurisée avec un visiophone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Aldi, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire André Malraux, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas.

Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 585,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.