Location appartement T2 à St Aubin lès Elbeuf

À LOUER : Appartement neuf T2 à ST AUBIN LES ELBEUFS, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 37 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, avec un salon lumineux de 18,88 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Voir plus

La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance intime. Le visiophone assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire André Malraux, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 408,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.