Location appartement T1 meublé à Rouen sans frais d'agence

A louer studio f1 rue Dufay, quartier recherché et calme du jardin des plantes, d'une superficie de 19m2,situé au 2ème étage d' une ancienne maison de maitre où se situe 10 appartements.rnrnLe quartier et la résidence sont très calme, entrée sécurisée par vigik et interphone. Proche du métro et de la T4 ( à 5 minutes à pied), bus à proximité immédiate, le studio est exposé sud, pas de vis à vis et une vue dégagée, cuisine équipée séparé de la pièce principale.rnLe stationnement est facile et gratuit dans la rue.rnPas de frais de bail car je suis un particulier.rnrnLe loyer est de 440€ + 30€ de charges, les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'entretien des parties communes.rnrnFenêtres pvc doubles vitrage haute isolation thermique avec technologie warm edge.rnballon thermodynamique.