Chambre en colocation à Épinay sur Seine

T4 - Surface 69m2 - APL DISPONIBLE

2 chambre disponible à partir du 1er Juillet 2026

Un séjour de 15m2 (+ balcon)
5ème étage (dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur.
560€ / mois TTC
455€ de loyer de base
+ 105€ de charges mensuelles environ, incluant:
Eau froide/chaude + Électricité + Chauffage gaz + Charges de copropriété + Internet/WIFI/Prise Ethernet dans chaque chambre via (FIBRE réseau Free !)

Les +:
🌳 Une résidence calme, propre et verdoyante !
🧗‍♂️ Beau Balcon
📽️ Salon avec vidéoprojecteur
🍳 Cuisine équipée (frigo, four, micro-onde, théière, grille-pains, aspirateur et tout le matériel de nettoyage ...)
- Buanderie/garde-mangé avec lave-linge, sèche-linge et table à repasser
🚲 Cave privatisée et sécurisée pour vélos et autres.
🚗 Possibilité d’avoir un box privatisé et sécurisé dans la résidence, pour une voiture (+80€ par mois sur 1 an)

Transports:
🚆 Gare d’Épinay Villetaneuse - 2 min à pied - Des trains toutes les 5 min pour Paris GARE DU NORD (à 10 min – 1 ou 2 arrêts)
🚆 Gare d’Épinay sur seine (RER C) - 7 min de l’appartement au RER C en utilisant le T11 Express
🚉 Tramway T11 Express - à 4 min arrêt Épinay Villetaneuse
🚉 Tramway T8, 10min à pied ou 5 min en bus – arrêt Rose Bertin (Centre Commercial L’Ilo)

🛒 Commerces de proximité (Pharmacie, boucherie, boulangerie, épiceries, coiffeurs ...): 1-2 min à pieds
🛒 Hypermarché Auchan (L'ILO, de nombreuses enseignes): 10 min à pieds !
🛒 Hypermarché Leclerc: 10 min à pied

Localisation:
🎓 Université Sorbonne Paris-Nord (campus Villetaneuse):
8 min de l’appartement à l’université en utilisant le tramway T11
🎓 Universités Paris 8 (Saint Denis) : 15 min (train ligne h + tram T8)
🎓 Université Panthéon-Sorbonne Paris 1: 32 min
🎓 Université UPMC Paris 6: 40 min

Conditions:
✅ Étudiant/Jeune Travailleur avec garants solides OU Garantie VISALE (garantie gratuite proposée par le gouvernement pour les - de 30 ans ou nouvellement embauchés)
✅ Paiement du loyer mensuel le 1 du mois par virement (= plus pratique pour tout le monde).
✅ Caution de garantie: 1 mois (Encaissé)
⛔ Non fumeur / Pas d'animaux (pour garder une coloc propre pour tous !)