Chambre en colocation à St Denis

? Colocation féminine avec un chat située proche de Paris
? RER B et D – Métro ligne 12 et 14
2 chambres à louer dans un appartement très ensoleillé de 90m² avec plafond végétal naturel et balcon dégagé – Dernier étage avec ascenseur

?? LES CHAMBRES
Chambre Ouest
• 12 m² orientée côté avenue (ensoleillée l'après-midi et en fin de journée)
• meublée avec lit simple, bureau avec rangements, multiprise, chaise, miroir, placard mural intégré et grande armoire avec penderie
• porte-fenêtre double vitrage avec moustiquaire et volets roulants, chauffage
• pas de problème pour apporter des meubles ou objets personnels pour se sentir vraiment chez soi :)

Chambre Est
• 9m² orientée côté cour (ensoleillée le matin)
• calme, à l'écart des autres pièces
• meublée avec lit double et tiroirs de rangement intégrés, bureau avec rangements, multiprise, chaise, étagères murales, grande commode et penderie
• fenêtre double vitrage avec moustiquaire et volets roulants, chauffage
• aucun problème pour apporter des meubles ou objets personnels

? L'APPARTEMENT
Très lumineux et bien agencé, l'appartement est traversant et profite notamment :
• d'une double exposition Est-Ouest (soleil du matin jusqu'au soir)
• d'un balcon plein Ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis sur la grande Avenue Wilson, le Sacré-Cœur, la Tour Eiffel, La Défense
• d'un salon spacieux et meublé : canapé, télévision murale, table basse, petite bibliothèque, table à manger extensible, chaises, tabourets
• d'une cuisine large et équipée : réfrigérateur-congélateur, four, hotte, plaques à induction, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, ustensiles de cuisine, vaisselle
• de 2 salles de bain et de 2 WC
• d'une machine à laver, d'un étendoir à linge, du matériel d'entretien ménager
• d'un local vélo à disposition au rez-de-chaussée
• d'une place de parking disponible en option au sous-sol

? LOCALISATION
La colocation est située dans un quartier arboré, vivant et bien desservi à deux pas de Paris :
• Gare du Nord : 1 arrêt (5 min)
• Châtelet : 2 arrêts (8 min)
• RER B : La Plaine – Stade de France (8 min à pied)
• RER D : Stade de France – Saint-Denis (11 min à pied)
• Métro 12 : Front Populaire (13 min à pied)
• Métro 14 : Saint-Denis – Pleyel (15 min à pied)
• Bus : 139, 153, 173, 239, 302, 353
• Station Vélib
• Accès rapide A1 et A86
• Commerces à proximité : boulangeries, épiceries, supermarchés, pharmacie, bureau de poste, restaurants

? INFOS PRATIQUES
Le contrat de location est un bail meublé individuel (non solidaire, sans frais d'agence) :
• Loyer mensuel : 700€ toutes charges comprises (eau, électricité, Internet fibre optique, chauffage collectif et ascenseur)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises (restitué à la fin de la location contre remise en état de la chambre et restitution des clés)
• Parking disponible en option : 50€