Chambre en colocation à St Denis

Bonjour
Deux chambres se libèrent dans cette colocation de deux personnes avec salle de bain PRIVATIVE.
Il est situé rue denfert Rochereau à Saint-Denis, au 2e étage .

La localisation est idéale car nous sommes à 2min de la gare RER Saint-Denis où vous pouvez prendre le RER D ou H et vous rendre rapidement sur Paris. Le métro 13 arrêt porte de Paris ou basilique est à moins de15 min à pied ou moins de 10 min avec le tram.

L'appartement d’une surface de 50,85 mètres carré est donc totalement refait à neuf et est meublé avec des matériaux de qualité.
Le salon /cuisine/ salle à manger a : une table pour partager des moments de convivialité entre coloc ou entre amis, un canapé, une TV, des espaces de rangement . La cuisine est totalement équipée : four, micro-onde, machine à laver séchante, lave-vaisselle, plaques induction, vaisselle.
Chaque chambre a un lit deux places et des rangements nombreux pour les vêtements et livres . Elles ont également chacune leur salle de bain privative ( lavabo, rangements, douche).

La chambre est louée 650 euros (dont 50 euros de charges). Les charges comprises sont l'eau froide, l'entretien des parties communes ; le ramassage des ordures. Il faudrait compter environ 20 euros en plus pour internet et l'assurance habitation. par personne ( à vous de vérifier !) .
Concernant le loyer dans une zone soumise à l’encadrement de loyers : Loyer de référence majoré : 17.8 €/m² Loyer de base : 452,56 euros HC
Complément de loyer : 147,44 euros
Montant du dépôt de garantie : 1200 euros (deux mois de loyers HC)

Nous recherchons un.e locataire respectueux.se avec une garantie solide ( Visale , cautioneo, garant physique) .
Plus de photo et vidéos peuvent être envoyées si vous le souhaitez.
Le bail est individuel et non solidaire
Une visite est possible en visio et /ou en présentiel.
Si vous êtes intéressé.e. , envoyez - nous un message en vous présentant !
DPE du logement datant de 2026 : Consommations énergétiques D (187 kW/m².an) / émissions de gaz à effet de serre B (7kg/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr