Appartement T4 avec garage à louer à Drancy
Description de l'appartement
À louer : magnifique appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 77,45 m², situé au 5ème étage d'une résidence moderne de 2026 sécurisée par interphone et ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouvert, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 3,97 m². Pour votre confort, l'immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose d'un garage à vélos. Un parking double en sous-sol complète ce bien idéalement situé avenue Henri Barbusse.Pour renseignements et visites contacterHonoraires de 1 016 € TTC à la charge du locataire comprenant 235 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1093 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 1 243 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (77 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Drancy (93700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
